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工商時報【孫彬訓╱台北報導】第一銀行持續強化資產活化，目前有4個土地開發相關案子，都鎖定於台北市，目前的大同區橋北段土地合建案進度最快，預計2019年底就可以完工，其他三案則是中正區臨沂段土地都更案、中正區公園段土地都更案、北投區大業段土地都更案。一銀主管說，大同區橋北段土地合建案部分，預計2019年底完工，一銀將分回房屋1樓約88坪、2樓約174坪、3樓約90坪，計樓地板面積約352坪，另有地下室7個平面車位。中正區臨沂段土地都更案，主要是忠孝大樓及金山南路倉庫房地（基地面積約580坪）參與台北市政府公辦的「中正區臨沂段一小段363地號等17筆土地都市更新案」，並以權利變換方式，按一銀更新前權利價值比例，出資都更實施經費分配更新後建築物及其土地，經董事會同意並公告在案。中正區公園段土地都更案，則是參與鄰地都更，目前台北市都發局辦理細部計畫變更公展。而北投區大業段土地都更案，都市更新處陸續招開地方說明會，以瞭解私地主意向。一銀主管說，目前行舍部分，正規劃嘉義、台東、佳里、潮州，共4行舍重建或補強作業。整體來說，一銀的資產活化朝三方向前進，一個是出租，出租予停車場或電動機車換電站。二是開發。三是重建，也就是針對屋齡50年以上老舊行舍，選擇合適標的規劃重建。一銀統計，去年的租金收入約為3.4億元，今年預估持平，而一銀去年新增出租台北市等縣市土地，主要產業為停車場及電動機車換電站，因停車場得減徵地價稅，另外，電動機車換電站是配合推行節能減碳政策。